Капремонт домов продолжается

IMG 5245

Об этом читателям газеты рассказывает руководитель управления строительства, ЖКХ и энергообеспечения администрации района Р.Г. Галеев.

  

— В 2013 году капитально отремонтированы семь многоквартирных домов в Кунашаке,- говорит он, начиная нашу беседу.- Из них пять домов в первом микрорайоне: дом №18 по улице Октябрьской, дома № 17, 18, 19 и 20 по улице Свердлова и два дома во втором микрорайоне: №43 и 44 по улице Пионерской.

   В доме № 44 по улице Пионерской жильцы отказались от ремонта крыши, она была уже отремонтирована несколько лет назад, а в остальных домах кровля была обновлена. И во всех домах, что были охвачены ремонтными работами, полностью заменена инженерная инфраструктура: система теплоснабжения, водопровод, канализация. Установлены общедомовые приборы учета потребления тепла, воды, электроэнергии. И в отличие от прежних лет, данные счетчики сразу были приняты в эксплуатацию. Владельцы квартир теперь платят в них за услуги ЖКХ по показаниям приборов учета.

 

   Работы выполнял местный подрядчик, победивший в тендере на данный муниципальный заказ. Это МУП «Архитектурно-планировочное бюро», возглавляемое Р.Я. Мухарямовым. Ремонт сделан неплохо, тому подтверждением подписи в акте выполненных работ представителей «Госстройнадзора» и государственной жилищной инспекции Челябинской области.

   Общая сумма проведения капитального ремонта в семи домах райцентра составляет 17 миллионов рублей. Из них из фонда содействия реформированию ХКХ (федеральный бюджет) поступили 7,9 млн. руб., из областного бюджета – 5,9 млн. руб., из районного бюджета – 0,6 млн. руб. С 2013 года доля жильцов в капитальном ремонте многоквартирных домов возросла с 5 до 15 процентов. В сумме ремонта в нашем случае она равна 2,5 миллионам рублей. И здесь появляется проблема: люди вносят свою долю в кассу управляющей компании «Кунашкжилкомсервис» очень плохо. В данное время за ремонт заплатили не больше половины жильцов, владельцев квартир.

   Потому чтобы сдать финансовый отчет, ООО УК «Кунашакжилкомсервис» вынуждено было оформить кредит и платить за нерадивых жильцов. Сейчас юристами управляющей компании готовятся иски, чтобы взыскать с неплательщиков долги по ремонту и пени через суд. Основанием для обращения в суд являются протоколы собраний собственников жилья, изъявивших желание принять участие в ремонте многоквартирных домов, которые подписали более 70 процентов собственников.

   На 2014 год готовится областная программа ремонта многоквартирных домов. Район готов вступить в эту программу при условии предоставления протоколов собрания собственников жилья, желающих вести ремонт своих домов, и внесения 15 процентов от стоимости ремонта (долю собственников жилья в ремонте) до марта текущего года. В противном случае заявки на ремонт в область подаваться не будут. Идти на подобный шаг нас вынуждают неплатежи после проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Подобная ситуация, как уже я говорил, сложилась по итогам ремонтного сезона в прошлом 2013 году.

   А в целом за последние три года, в которые у нас реализовывалась программа капитального ремонта многоквартирных домов, удалось сделать немало. Так, обновилась инженерная инфраструктура, заменена кровля на 25 домах. А это четверть подобного жилого фонда.

   Главное, на мой взгляд, в том, что сумели мы охватить ремонтом самые старые дома райцентра. В Кунашаке многоквартирные, двухэтажные дома появились в начале 60-х годов прошлого XX века. С них начался первый микрорайон. Полвека простояли они без всякого ремонта, все в них за это время обветшало, требовало замены. Что и было сделано в 2011, 2012, 2013 годах. И сегодня практически невооруженным взглядом видно как обновились, похорошели дома в первом микрорайоне. Здесь без ремонта остались всего два дома. Хотелось бы привести в порядок и их. Но для этого нужна не только наше желание продолжить ремонтные работы, но и добрая воля самих жильцов, собственников жилья, готовых оплатить 15 процентов стоимости ремонта…

                                                                                                    Подготовил В. Кагарманов.

                                                                                                                             Фото автора.

Яндекс.Метрика